بررسی دستاوردهای سیدالشهدای خدمت،
وفادار به حاشیه نشینان
به گزارش کاروخدمت، دولت آیت الله شهید رئیسی با نگاه پشتیبانی از محرومان در مدت زمان کمتر از سه سال ۲۷۷ هزار واحد مسکونی را در بافت های فرسوده به مرحله نوسازی رساند که از این جهت رکورد نوسازی بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی را در میان دولت های بعد از انقلاب شکست.
به گزارش کاروخدمت به نقل از ایسنا، درگیری ۲۲.۵ میلیون نفر از جمعیت کشور با مبحث بدمسکنی، دولت آیت الله شهید سید ابراهیم رئیسی را بر آن داشت تا به مبحث نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری ورود کند. از جمعیت ۲۲.۵ میلیون نفری حدود ۱۰ میلیون نفر در ۲.۷ میلیون واحد مسکونی فاقد هرگونه سازه مستحکم زندگی می کنند. این شامل ۱۶۷ هزار هکتار، ۶۰۰۰ محله و ۳۰۰ هزار کوچه است.
کمک به کسانی که توان مالی برای نوسازی ندارند
محمد آیینی ـ معاون وزیر راه و شهرسازی در این خصوص می گوید ساکنان بافت های ناکارآمد و حاشیه نشینان توان نوسازی ندارند. حتی اگر وام ارزان به این افراد بدهیم امکان پرداخت اقساط ندارند، چونکه اگر پول داشتند در بافت فرسوده زندگی نمی کردند. این چالش اول ما است. ما به آنها می گوییم نگران نباشید؛ ما شما را به سازندگان و کسانی که توان مالی، توان اجرایی و توان فنی دارند وصل می نماییم. اینجا با چالش دوم مواجه می شویم؛ چونکه سازندگان حاضر به نوسازی در محلات فرسوده نیستند؛ چونکه برای آنها بازدهی اقتصادی ندارند.
دولت سیزدهم با رویکرد پشتیبانی از محرومان و مستضعفان، برنامه نوسازی و بهسازی واحدهای مسکونی واقع در بافت های فرسوده و ناکارآمد را شروع کرد. این برنامه در چارچوب طرح نهضت ملی مسکن دنبال شد.
بهره برداری از ۸۷ هزار خانه فرسوده در دولت سیزدهم
بر مبنای جدید ترین آمار ارائه شده نوسازی ۲۷۷ هزار و ۶۰۵ واحد در سرتاسر کشور طی دولت سیزدهم تحقق یافته است. از تعداد واحدهایی که نوسازی آنها در این دولت شروع شد تعداد ۸۷ هزار واحد تکمیل شده و به بهره برداری رسیده است. همچنین، نوسازی بافت های فرسوده در ۳۱ استان و ۶۱۴ شهر تابحال با عدد ۲۷۷ هزار و ۶۰۵ واحد نسبت به برنامه ابلاغی ۷۵ درصد پیشرفت داشته است.
با تأمین زمین قابل ساخت برای طرح نهضت ملی مسکن هم اکنون دو میلیون و ۵۶۰ هزار واحد به مرحله ساخت رسیده و بخش قابل توجهی از واحدهایی که دارای پیشرفت فیزیکی مناسبی است در محدوده بافت های فرسوده و ناکارآمد قرار دارد.
دولت برای اجرای طرح های بازآفرینی شهری، بسیج و نیروهای جهادی را هم پای کار آورد. اواسط ماه گذشته سردار محمد زهرایی رئیس سازمان بسیج سازندگی کشور در اولین گردهمایی گروههای مردمی و جهادی با مشارکت بسیج مستضعفین اظهار نمود: این شروع یک حرکت بزرگ مردمی است و با عنایت به این که سطح تماس گسترده ای با مردم دارد، نیازمند بازتعریف الگوی رفتاری با مردم است.
طرح ابتکاری کلید به کلید
یکی از اشکالات ساکنان بافت های فرسوده، مبحث جابه جایی خانوارها در زمان نوسازی است که دولت در این حوزه طرح هایی همچون طرح کلید به کلید و پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن را در دستور کار دارد. برابر قانون برنامه هفتم توسعه، کسانی که در بافت فرسوده واحد در اختیار دارند این امکان برایشان فراهم است که واحد خویش را با واحد مسکونی نوسازی شده در محدوده های بازآفرینی، زمین دولتی یا واحد مسکونی در شهر های جدید معاوضه کنند. برای تشویق ساکنان هم یا واحد آنها با ۴۰ درصد افزایش داده می شود یا واحدهای دولت با ۴۰ درصد تخفیف داده می شود. در این حوزه سامانه ای راه اندازی شده که مردم بتوانند در چارچوب طرح کلید به کلید واحد مدنظر خویش را انتخاب کنند.
هم چنین از حدود دو سال قبل، دولت بسته های تشویقی متنوعی را برای جذب سرمایه ها به بافت های فرسوده ارائه کرده که آمار و ارقام نشان داده است در نوسازی این بافت های موثر بوده است. آیینی ـ مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهار داشت: بیشتر از ۵۴۶ شهر بسته های تشویقی شهرسازانه را در بافت های فرسوده اجرا می کنند؛ به صورتی که آمار صدور پروانه در سالهای بعد از انقلاب نشان داده است سال ۱۴۰۲ رکورد نوسازی در محدوده بافت های فرسوده شکسته شد.
بافت های فرسوده بهترین ظرفیت برای اعتلای معماری ایرانی اسلامی است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری امیدوار است تا آخر سال به ۱۲۰ هزار نقطه در بازآفرینی شهری با شاخصهای معماری ایرانی اسلامی برسیم.
پرداخت پنج نوع وام در بافت های فرسوده
در بافت های فرسوده پنج نوع وام قابل دریافت است. اول تسهیلاتی به میزان وام نهضت ملی مسکن تا سقف ۵۵۰ میلیون تومان است که تسهیلات ارزان قیمتی به حساب می آید. در برنامه هفتم هم خبر خوش اینست که با تصویب مجلس و تایید شورای نگهبان، واحدهای بافت های فرسوده از تمامی تخفیفات و حمایت های نهضت ملی مسکن تا سقف پنج طبقه استفاده نمایند.
محور سوم تسهیلات اسکان موقت و محور چهارم پرداخت وام در بافت های تاریخی است. نوع پنجم، تسهیلات اسکان موقت در بافت های تاریخی را شامل می شود. در این حوزه مثل نهضت ملی مسکن برخی بانکها همکاری می کنند و برخی همکاری لازم را ندارند. اما در سال ۱۴۰۲ روند اعطای تسهیلات نسبت به گذشته مقداری بهتر شده است.
عملکرد وزارت راه و شهرسازی در نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده نشان داده است دولت آیت الله رئیسی به وعده خود در خصوص پشتیبانی از محرومان که بخش قابل توجهی از آنها در حاشیه شهرها و سکونتگاه های غیررسمی زندگی می کنند وفادار بوده است.
پرهیز از مسائل غیرسازنده
یکی از نکات اخلاقی شهید رئیسی، تلاش بی وقفه، پرهیز از انتقادهای غیرسازنده و پرهیز از حاشیه های غیرضروری بود؛ تا جایی که حدود دو هفته پیش از شهادت آیت الله رئیسی، مهرداد بذرپاش ـ وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: اینروزها برخی زبانشان باز شده است. ما خویشتن داری می نماییم و از گذشته چیزی نمی گوییم که لاجرم امر درستی نبوده است. این سفارش رئیس جمهور محترم است، خودش هم این گونه رفتار کرد. از زمانیکه دولت را تحویل گرفت، نگفت چه چیزی را تحویل گرفته است. می گفت اشکالی ندارد خدا خودش جبران می کند و باید همه برای برداشتن موانع تلاش نماییم. به ما هم سفارش موکد می کرد و ما تلاش می کردیم رعایت نماییم. اما دوستان خیلی هم بی انصافی نکنند و مرتبا نگویند چه شد و چه شد؟ بله کسی نافی مشکلات پیش رو نیست ولی خدا را شکر اتفاقات خوبی دارد می افتد.
منبع: karokhedmat.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب